Dresden. Die Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eG lässt in Johannstadt-Süd neue Wohnungen erbauen. Der Stadtteil erfreut sich immer größerer Beliebtheit.

Die Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eG lässt in Johannstadt-Süd neue Wohnungen erbauen. Der Stadtteil erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Schon die Visualisierung des Neubaues auf der Fetscherstraße lässt auf ein "schwungvolles" Design schließen. In der Beschreibung zum Neubau heisst es: "„Wohnen mit Schwung“ repräsentiert wohl das Lebensgefühl im zukünftigen Neubau Fetscherstraße 67 - 69 der Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eG am besten – zumindest mit Blick auf die Architektur und die zentrale Lage des Gebäudes". Derzeit sieht man die Baugrube und schweres Gerät auf dem Baugelände.

Neue Wohnungen an der Fetscherstraße entstehen  Foto: © MeiDresden.deNeue Wohnungen an der Fetscherstraße entstehen Foto: © MeiDresden.de

Der geplante Neubau wird ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss soll Gewerbe einziehen. In den sechs darüberliegenden Etagen entstehen insgesamt 39 Wohneinheiten zwischen 65 m² und 110 m² für ein neues Zuhause. Das Gebäude schließt zudem den vorhandenen Innenhof zur Straße hin ab. Die Grünanlage mit Spielplatz stellt so zukünftig ein geschütztes Refugium dar und bietet Raum für ein nachbarschaftliches Miteinander von Jung und Alt.

Weiter hiesst es in der Beschreibung: "Neben der gestalterischen Qualität legt die WGJ großen Wert auf die funktionellen Aspekte des zeitgemäßen Wohnens. Durchdachte, großzügig geschnittene Grundrisse prägen die 20 Zweiraum-, 17- Dreiraum- und zwei Vierraumwohnungen. Alle Wohn- und Schlafräume sind dem liebevoll begrünten Innenhof zugewandt und verfügen über Loggien oder Dachterrassen. Für ein angenehm offenes Raumgefühl sorgt der direkt an die Küche angegliederte Essbereich". "Praktische Elemente der Grundrissgestaltung ergänzen die ansprechende Optik des Neubaus. So schafft ein nützlicher Abstellraum in der Wohnung ausreichend Staufläche für viele Alltagsgegenstände. Die Bäder sind mit einem Fenster versehen und erhalten bodengleiche Duschen sowie, je nach Wohnungsgröße, zusätzlich Badewannen und Gäste-WCs".

Neue Wohnungen an der Fetscherstraße entstehen  Foto: © MeiDresden.deNeue Wohnungen an der Fetscherstraße entstehen Foto: © MeiDresden.de

Isolierende Fenster mit Dreifachverglasung, wärmende Fußbodenheizungen, hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und vor Sonne schützende Markisen
runden die Ausstattung ab. Schwer überwindbare Türschwellen und Treppenstufen stellen in dem Wohn- und Geschäftshaus kein Hindernis dar. Die Wohnungen sind mit dem Aufzug barrierefrei zugängig und zur Tiefgarage gelangen die Bewohner so auf unbeschwertem Weg. Autofahrer finden hier auf 40 Stellplätzen ausreichend Platz für ihr Fahrzeug. Doch auch wer es sportlich mag und lieber das Fahrrad nutzt, kommt auf seine Kosten. In einem extra dafür vorgesehenen Raum können Mieter ihre Fahrräder sowie Kinderwägen oder Rollatoren sicher und bequem unterbringen. Separate Boxen auf den Wohnetagen ergänzen die Abstellmöglichkeiten. Das siebengeschossige Gebäude wird nachhaltig und energieeffizient im KfW-55 Standard errichtet.

Neue Wohnungen an der Fetscherstraße entstehen - Visualisierung Fetscherstraße 67 69  Foto: ©Leinert Lorenz ArchitektenNeue Wohnungen an der Fetscherstraße entstehen - Visualisierung Fetscherstraße 67 69 Foto: ©Leinert Lorenz Architekten

Modernste technische Anlagen sorgen für hohen Wohnkomfort und optimierte Betriebskosten. Während hinter der Fassade ein ruhiges Zuhause abseits der Großstadthektik auf die Bewohner wartet, öffnet die vor dem Haus gelegene Fetscherstraße ein Tor zu vielen Annehmlichkeiten des urbanen Wohnens. Neben dem hauseigenen Gewerbe im Erdgeschoss befinden sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Arztpraxen und Haltestellen des ÖVPN in direkter Umgebung. Auch das nahegelegene Stadtzentrum ist nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Die großzügigen Elbwiesen und die Idylle des Großen Gartens betten den Neubau in eine grüne Umgebung und laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein.

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